Toulouse

Alma

PROJET : Appartement T3 à Toulouse

Description de l’appartement

  • Toulouse
  • Immeuble en copropriété
  • 3ème étage
  • 1 parking
  • Surface : 57 m²
  • Terrasse : 10 m²

Travaux et ameublement

  • Peinture
  • Cuisine neuve aménagée et équipée
  • Achat du mobilier
  • Décoration du bien

Consommation d’énergie primaire KWhEP/m².an

B

  • A

    ≤ 50

  • B

    51 à 90

  • C

    91 à 150

  • D

    151 à 230

  • E

    231 à 330

  • F

    331 à 450

  • G

    > 450

Quantité de gaz à effet de serre emise : kgeqCO²/m².an

B

  • A

    ≤ 5

  • B

    6 à 10

  • C

    11 à 20

  • D

    21 à 35

  • E

    36 à 55

  • F

    56 à 80

  • G

    > 80

Bilan financier

5 327 €

Revenus annuels nets

Coût de projet

Prix de vente : 172 000 € (FAI)
Frais de notaire : 14 200 €

Revenus annuels

Loyers : 7 920 € HT
660 € / mois HT

Charges annuelles

Charges de copropriété : 757 €
63 € / mois

Taxe foncière : 899 €
74 € / mois

Gestion locative (7,02 %) : 556 €
46 € / mois

Assurance loyers impayés (3,30 %) : 261 €
21 € / mois

Assurance propriétaire non-occupant (PNO) : 120 €
10 € / mois

Toulouse : sorties, emploi, environnement au service de tous

Toulouse, capitale de la région Occitanie, attire chaque année de nombreux Parisiens en quête d’une vie à la fois dynamique et paisible dans le Sud de la France.

Connue pour son patrimoine architectural et culturel unique, témoignage fort de l’époque médiévale, la ville de Toulouse ne ressemble à aucune autre. Celle que l’on prénomme la ville rose en raison d’un paysage urbain paré de briques, regorge d’atouts.

Riche de sorties culturelles et sportives proposées toute l’année, Toulouse est également une ville étudiante par excellence, tout comme une métropole économique en perpétuel essor. Avec un bassin d’emplois accueillant les plus grands sites aéronautiques, mais également dans le domaine de la santé et du numérique, les jeunes cadres dynamiques affluent continuellement vers Toulouse, la ville étant constamment à la recherche de nouveaux talents.

Toulouse en quelques chiffres clés

4e ville de France

(après Paris, Marseille
et Lyon)

771 000 habitants

au sein
de la métropole

2e ville universitaire
de France

(+ de 130 000 étudiants)

5,5 M° de visiteurs

(accueillis en 2019)

25 % des emplois
européens

du secteur spatial

2 027 heures
d’ensoleillement

par an en moyenne

Borderouge, un quartier en plein essor

Côté développement urbain, Toulouse n’est pas en reste, puisque la ville dispose d’un réseau de transports étendu, constitué de plusieurs lignes de tramways, de métros, de bus et de trains pour rejoindre les villes périphériques.

C’est tout naturellement que des quartiers comme celui de Borderouge se développent au rythme de la croissance de la ville.

Dotés de tous les services de commodités et de transports (terminus de la ligne B), les habitants de Borderouge profitent d’une parfaite connexion avec le centre-ville de Toulouse, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et paisible au sein d’un quartier résidentiel.

En forte tension locative, Borderouge est un secteur propice à l’investissement immobilier à Toulouse.

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