Toulouse
Valentin
PROJET : Appartement T3 à Toulouse
Description de l’appartement
- Toulouse
- Immeuble en copropriété
- 2ème étage
- 1 parking
- Surface : 63,60 m²
- Balcon : 8,75 m²
Travaux et ameublement
- Peinture
- Cuisine neuve aménagée et équipée
- Achat du mobilier
- Décoration du bien
Consommation d’énergie primaire KWhEP/m².an
C
- A
≤ 50
- B
51 à 90
- C
91 à 150
- D
151 à 230
- E
231 à 330
- F
331 à 450
- G
> 450
Quantité de gaz à effet de serre emise : kgeqCO²/m².an
A
- A
≤ 5
- B
6 à 10
- C
11 à 20
- D
21 à 35
- E
36 à 55
- F
56 à 80
- G
> 80
Bilan financier
5 976 €
Revenus annuels nets
Coût de projet
Prix de vente : 187 000 € (FAI)
dont 10 585 € de frais d’agence
Frais de notaire : 14 600 €
Revenus annuels
Loyers : 8 520 € HT
710 € / mois HT
Charges annuelles
Charges de copropriété : 606 €
50,50 € / mois
Taxe foncière : 939 €
78,25 € / mois
Gestion locative (7,02 %) : 598 €
49,83 € / mois
Assurance loyers impayés (3,30 %) : 281 €
23,75 € / mois
Assurance propriétaire non-occupant (PNO) : 120 €
10 € / mois
![](https://www.uptown.immo/app/uploads/2023/10/media-toulouse-metropole-attractive-sud-bleu.png)
Toulouse, une des métropoles les plus attractives du Sud
Toulouse, classée au top 4 des plus grandes villes de France, mais également des plus attractives, doit son succès à un ensemble de facteurs favorables à la venue de nouveaux habitants.
Forte d’un pôle économique en pleine santé, dont les trois grands secteurs du Cancer bio-santé, de l’Agri-Sud-Ouest et de l’Aerospace Valley qui comptabilisent à eux seuls plus de 130 000 emplois, Toulouse promet de nombreuses opportunités professionnelles chaque année.
Riche d’un écosystème culturel et environnemental propice au bien-être, la ville rose bénéficie également d’un emplacement géographique privilégié, situé entre mer, océan et montagnes.
- Retrouvez toutes nos réalisations
Toulouse en quelques chiffres clés
![](https://www.uptown.immo/app/uploads/2023/09/media-PictoVille.png)
4e ville de France
(après Paris, Marseille
et Lyon)
![](https://www.uptown.immo/app/uploads/2023/09/media-PictoPersonnes.png)
771 000 habitants
au sein
de la métropole
![](https://www.uptown.immo/app/uploads/2023/09/media-PictoUniversitaire.png)
2e ville universitaire
de France
(+ de 130 000 étudiants)
![](https://www.uptown.immo/app/uploads/2023/09/media-PictoTouriste.png)
5,5 M° de visiteurs
(accueillis en 2019)
![](https://www.uptown.immo/app/uploads/2023/09/media-PictoEmploi.png)
25 % des emplois
européens
du secteur spatial
![](https://www.uptown.immo/app/uploads/2023/09/media-PictoEnsoleillement.png)
2 027 heures
d’ensoleillement
par an en moyenne
Le quartier de Borderouge, proche du centre-ville
Quant au quartier de Borderouge, à deux pas du centre historique de la ville, il fait partie des secteurs montants et prometteurs de Toulouse.
Situé au terminus de la ligne B, Borderouge est relié au reste de la ville grâce au métro. Ayant fait l’objet d’un projet de développement urbain pensé dans son ensemble il y a quelques années, Borderouge arbore aujourd’hui l’allure d’un quartier disposant de toutes les commodités, ou s’entremêlent habitats, végétation et infrastructures de transports au service de tous.
Particulièrement sollicité par les locataires, le quartier de Borderouge fait partie des emplacements privilégiés pour investir dans le locatif à Toulouse.
![](https://www.uptown.immo/app/uploads/2023/10/media-carte-borderouge-bleu.png)
Contact
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